Aumentos en los alquileres de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Aumentos en los Alquileres de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Registrados en un Reciente Relevamiento

Un aumento del 2.3% fue registrado en los alquileres de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) durante abril, evidenciando una desaceleración significativa por cuarto mes consecutivo. Este aumento sigue a los registrados en enero y diciembre, donde las subidas fueron del 21% y 18.6% respectivamente, según se reveló en el último relevamiento realizado por Zonaprop.

Según el aumento reportado, un monoambiente de 40 m² está siendo alquilado por un promedio de $383.954 mensuales. En cuanto a un departamento de dos ambientes, este es alquilado por $440.072 al mes, y un departamento de tres ambientes de 70 m² alcanza los $588.039 mensuales.

En el ranking de los barrios más caros, Puerto Madero es encabezado con un promedio de $1.052.056 para un departamento de dos ambientes y 50 m². Le siguen Palermo y Colegiales con $505.329 y $491.794, respectivamente.

Por otro lado, los alquileres con precios intermedios fueron reportados en Villa Crespo ($458.745), Villa Pueyrredon ($434.932), Boedo ($414.519), Agronomía ($406.258) y Constitución ($391.578). Los precios más accesibles se encontraron en Liniers ($357.222), Mataderos ($342.813) y Lugano, siendo este último el barrio más económico con un alquiler mensual de $292.918.

En cuanto a los barrios que experimentaron un mayor incremento en sus precios, se destacan San Telmo con un aumento del 251.9%, Parque Avellaneda con un 250.8%, y Montserrat con un 248%. El incremento intermedio fue observado en Lugano (227.8%), Villa Crespo (210.7%), Vélez Sarfield (205.2%), Colegiales (202.5%) y Parque Patricios (188.6%), mientras que el menor incremento se registró en Parque Chas (175.6%), Boedo (174.4%) y Palermo (171.3%).

Este análisis revela la variabilidad en los precios de alquiler dentro de diferentes sectores de la ciudad y muestra las tendencias actuales del mercado inmobiliario en Buenos Aires.