El metro cuadrado porteño: cara en el ranking latinoamericano
El metro cuadrado porteño: una cancha cara en el ranking latinoamericano
Buenos Aires, noviembre 2024. La Ciudad de Buenos Aires se coloca como una de las más costosas de Latinoamérica en términos de precio por metro cuadrado, según un reciente informe elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella junto a Zonaprop. Este dato no sorprende, pero inquieta. ¿Quién puede patear este córner y comprar una propiedad en un contexto que parece diseñado para los cracks del dólar?
El informe, correspondiente a septiembre, ubicó a la capital argentina entre las cuatro ciudades más caras de la región, escalando dos posiciones respecto de marzo de este año. Con un precio promedio de 2.540 dólares por metro cuadrado, Buenos Aires se codea con Montevideo (3.454 dólares), Ciudad de México (2.706 dólares) y Monterrey (2.561 dólares).
Los números que juegan en contra
El escenario, más que alentador, pinta difícil para el bolsillo local. Aunque los precios en pesos ajustados por inflación bajaron un 5,3%, el costo en dólares subió un 4,7%, poniendo a CABA en un lugar incómodo para las pymes y laburantes que buscan invertir o mudarse. Córdoba y Rosario tampoco quedan fuera de esta cancha resbalosa, con aumentos del 5,3% y 4,0% en dólares respectivamente.
En contraste, ciudades como Quito (1.215 dólares), Rosario (1.547 dólares) y Córdoba (1.528 dólares) aparecen como alternativas más accesibles dentro de un contexto regional que también refleja caídas generales en los precios. Sin embargo, el bolsillo argentino sigue sintiendo el pinchazo de un escenario en el que el peso se aprecia pero no alcanza para mucho.
Una mirada filosófica y económica al problema
En un mundo donde la vivienda debería ser un derecho y no un lujo, resulta inevitable cuestionar la ética detrás de estos números. Aristóteles, que hablaba de la justa medida en la economía, se revolvería en su tumba al ver cómo el acceso a una casa está más ligado a las finanzas internacionales que al esfuerzo cotidiano.
Desde una perspectiva económica universal, la “paradoja del dólar caro” en Buenos Aires refleja una desconexión entre la economía real y los precios inflados por la especulación. Si los sueldos no suben al mismo ritmo, ¿cómo puede alguien jugar este partido?
¿Qué significa esto para el lector?
Vos, que estás leyendo esta nota desde Palermo o Caballito, ¿creés que esta cancha está diseñada para que todos juguemos o solo para los que llevan el 10 en la espalda y cuentas offshore? ¿Es justo que la vivienda se mida en dólares mientras los sueldos siguen atados al peso?
“Si Usted quiere participar en este debate, envíe un mail a lectores@palermonline.com.ar“
Ernesto Magneto – Palermo Online Noticias
https://palermonline.com.ar/